Architetto Ilaria Farina

Se ha intenzione di ristrutturare casa, migliorarne le prestazioni energetiche, fare delle modifiche interne o semplicemente vuole capire quali sono i vantaggi che può ottenere a livello economico (riduzione delle spese di ricaldamento) e di comfort abitativo CHIEDA SUBITO UN PREVENTIVO GRATUITO compilando in modulo a fondo pagina, le risponderemo al più presto offrendole la soluzione a lei più adatta.

Grazie alla normativa vigente è possibile usufruire della detrazione fiscale per le opere di ristrutturazione e riqualificazione energetica degli immobili esistenti, nello specifico sono state prorogate per tutto il 2014 gli incentivi già presenti negli anni scorsi, per quasi tutte le opere si può usufruire anche dell’IVA al 10%.

E’ possibile usufruire della detrazione del 50% per le ristrutturazioni e le manutenzioni straordinarie a cui è possibile aggiungere il bonus mobili per la sostituzione di parte dell’arredamento.

Sono stati prorogati e mantenuti sostanzialmente invariati per tutto il 2014 gli incentivi del 65% per la sostituzione di caldaie con caldaie a condensazione, per la sostituzione di infissi, per l’isolamento dei muri, solai e coperture, per l’installazione di pannelli solari.

Il servizio peroposto prevede l’assistenza completa alle detrazioni fiscali del 65% e del 50%, assistenza tecnica, a privati e non, nel reperimento e redazione della documentazione cartacea e nell’’invio telematico, nella consulenza tecnica in fase di progettazione e realizzazione dei lavori e, soprattutto, nella fase finale di chiusura della pratica di detrazione fiscale.

L’unico onere del cliente è di compiere personalmente i pagamenti da portare in detrazione, come per la progettazione infatti, il mio obbiettivo è quello di consegnare un lavoro finito “Chiavi in Mano”, occupandomi di tutta la parte burocratica e rilasciando alla committenza la documentazione da conservare.

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permette di ottenere numerosi vantaggi, dalla RIDUZIONE DELLE BOLLETTE, AL MIGLIORAMENTO DEL COMFORT DEGLI AMBIENTI. Grazie agli incentivi fiscali questo diventa possibile! La spesa può essere recuperata per il 65% e può essere finanziata dalla propria banca. Come già parlando delle riqualificazioni energetiche, in ambienti più isolati si può ottenere un miglior benessere posizionando il termostato ad una temperatura minore rispetto a prima e riducendo ulteriormente le spese di riscaldamento. Inoltre in estate si può utilizzare meno il condizionatore spendendo meno in elettricità.

Facciamo un esempio pratico.

Vogliamo realizzare un cappotto su di una villetta media anni ’60-’70 che in un anno spende circa 1500€ per il riscaldamento.

Per realizzare il cappotto da 12 cm in polistirene grigio (con grafite) con l’utilizzo di un ponteggio, possiamo ipotizzare una spesa stimata complessiva di circa 20.000€

Grazie all’intervento avremo la possibilità di accedere agli incentivi fiscali che permettono in recupero del 65% della spesa investita, cioè 13.000€ suddiviso in 10 anni (1.300€ all’anno).

Dopo la coibentazione dei muri avremo un miglioramento delle prestazioni dell’edificio che permettono di ridurre le spese di riscaldamento, possiamo ipotizzare di passare da una spesa annua di 1500€ ad una spesa annua di 900€. Quindi circa 600€ in meno all’anno.

Facciamo due conti approssimativi (cioè senza gli incrementi sui costi del metano) :

Investimento iniziale 20.000€

Risparmio riscaldamento in 10 anni circa 6.000€

Recupero detrazione 65% 13.000€

Totale spesa effettiva sostenunta in 10 anni circa 1.000€

Da questi conteggi si può capire che l’aiuto dell’incentivo fiscale del 65% unito al risparmio sul riscaldamento permette di ammortizzare la spesa nel giro di poco più di 10 anni. Per un buon cappotto mediamente possono passare anche 20 anni prima che ci sia bisogno di una manutenzione importante, una volta ammortizzata la spesa iniziale quindi, per gli anni a venire si avrà un risparmio in bolletta di 600€ all’anno circa.

RICHIEDA QUINDI SUBITO UN PREVENTIVO per capire come e quanto può risparmiare sulla sua casa. Non perda tempo, compili il modulo sottostante, le risponderemo al più presto.

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